보수 완료 178건에 그쳐.. 입주 6차례 입찰에도 응찰자 없어, 정상화 촉구

[포커스N전남] 전남광주통합특별시의회 강성찬 의원(더불어민주당·목포2)은 지난 11월 5일 제5회 제2차 정례회 광주경제진흥상생일자리재단 소관 행정사무감사에서 450억 원을 들여 조성한 노사동반성장지원센터의 수백 건 시설 하자와 장기 공실 문제를 지적하고, 조속한 정상화 대책 마련을 촉구했다.

광주경제진흥일자리재단 자료에 따르면 센터 하자보수 요청은 2025년 275건, 올해 143건 등 총 418건에 달했다.

이 가운데 보수가 완료된 건수는 2025년 154건, 올해 24건 등 178건으로 그쳤으며, 240건은 아직 처리되지 않은 상태다.

강 의원은 “450억 원을 투입해 새로 지은 건물에서 누수와 침수, 균열과 마감 불량 등 하자가 반복되고 있다”며 “하자보수마저 제때 이뤄지지 않는다면 누가 이 시설을 신뢰하고 입주하겠느냐”고 질타했다.

이어 “지난해에는 신축 건물에서 침수와 누수까지 발생했다”면서 “하자 발생 원인과 보수 지연 사유를 명확히 밝히고, 시공사에 책임 있는 조치를 요구해야 한다”고 강조했다.

강 의원은 또 입주공간 활용 부진도 꼬집었다.

센터는 입주공간 사용허가를 위해 6차례 입찰을 진행했지만, 현재까지 응찰자는 없는 것으로 나타났다.

강 의원은 “시설 하자가 장기간 해소되지 않는 건물에 기업이나 기관이 선뜻 들어오기를 기대하기 어렵다”며 “하자가 공실을 늘리는 악순환으로 이어지지 않도록 시설 정상화와 입주 활성화를 동시에 추진해야 한다”고 지적했다.

이에 양승배 노사상생추진단장은 “시공사 및 관계기관과 하자보수 협의를 진행하고 있으며, 입주 용도 조정과 관리비 부담 완화 등을 통해 공실 해소에 적극 나서겠다”고 답변했다.

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