롯데마트ㆍ롯데아울렛 대부계약 만료 앞두고 후속 절차 지연 우려

[포커스N전남] 전남광주통합특별시의회 양순봉 의원(더불어민주당·나주3)은 지난 9일 문화관광체육위원회 소관 체육국 행정사무감사에서 광주월드컵경기장 내 롯데마트·롯데아울렛의 대부계약 만료에 따른 후속 절차 지연을 지적하고 입점 상인 보호와 안정적인 시설 운영을 위한 대책 마련을 촉구했다.

광주월드컵경기장 내 판매시설은 오는 2027년 1월 17일 대부계약 만료를 앞두고 있다.

지난해 행정사무감사에서도 계약 만료에 대비한 민간사업자 유치 및 재대부 방안의 사전 마련 필요성이 제기됐지만 현재까지 시설 활용 방향과 신규 계약 절차가 확정되지 않은 상황이다.

양순봉 의원은“계약 만료까지 불과 두 달여밖에 남지 않았는데 공론화와 사업자 선정 절차가 마무리되지 않아 입점 상인들의 불안이 커지고 있다”며 “공모 지연이나 유찰로 계약 공백이 발생할 경우 시설 운영과 상인들의 영업에 차질이 생길 수 있다”고 지적했다.

특히 양 의원은 롯데마트와 롯데아울렛에 입점한 약 150개 점포 가운데 재임대 방식으로 운영되는 15개 점포의 계약 문제를 짚었다.

양 의원은 “공유재산 관련 법령상 전대 제한으로 일부 점포는 재계약에 어려움을 겪을 수 있다”며 “새로운 운영사업자 선정 과정에서 기존 입점 상인들이 불이익을 받지 않도록 보호 방안을 마련해야 한다”고 강조했다.

이어 “지난 20년간 연 매출 3천억 원 초과 조건을 충족하지 못해 대부료가 연간 45억 8천만 원 수준으로 유지됐다”며 “변화한 부동산 가치를 반영해 적정한 대부료를 산정해야 한다”고 주문했다.

이에 김일융 체육국장은 상생발전 TF를 통해 시설 활용 방향과 대부 기간 등을 논의하고 있으며 토지와 건물에 대한 감정평가를 다시 실시했다고 설명했다.

끝으로 양 의원은“계약 만료가 임박한 만큼 공론화 결과와 공모 조건, 계약 공백 발생 시 대응 방안을 조속히 마련해야 한다”며 “기존 입점 점포 현황과 상인 보호 대책 등을 포함한 관련 자료를 공모 전에 제출해 달라”고 당부했다.

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